연관질문

건설,환경 > 주택,상가건물 등
답변수 : 1 | 6일전 질문 작성됨

아파트 공용부(옥상) 방수공사를 개인이 해도 되는지...?

아파트 탑층에 거주중입니다. 옥상 누수로 인해 저희집 내부에 누수가 발생했습니다. 아파트 관리소에 민원을 제기하여 공사진행 으로 가닥을 잡고 있는 듯 하지만, 워낙 절차가 복잡하여 공사를 진행한다 하더라도 당장이 아닌 수 개월이 소요될 수 있다고 합니다. 이에, 장마가 다가오기 전 저희 세대 개인이 사비를 들여 저희 옥상만이라도 방수공사...
건설,환경 > 주택,상가건물 등
답변수 : 1 | 2020.12.22 질문 작성됨

상가 건물 상수도 원관 파열로 인한 공사비 부담

지난 주 수요일 1층 상가 점주님께 물이 떨어진다는 연락을 받고 나가보니 천정에서 물이 뚝뚝 떨어지고 있었습니다. 원인은 2층에 매설되어 있는 상수도 원관이 파열되어 누수가 발생하였습니다. 공사를 위해 바닥의 시멘트를 뜯어내고 잘라내었습니다. 긴급 수리이다 보니 수리비용을 임차인이 먼저 지급을 하였습니다. 누수시설 수리를 하신 분 말...
건설,환경 > 주택,상가건물 등
답변수 : 1 | 2021.03.03 질문 작성됨

부동산 매매계약 해제 문의 드립니다.

1) 2020년 12월 1일 아파트 매도 계약체결 -10% 계약금 수령 -4월 29일 잔금 (협의에 따라 앞당길 수 있어 3월 31일로 협의됨) - 특약에 '중도금은 매수인의 상황에 따라 추가로 진행하기로 한다.' 문구 삽입. (매수인이 기존집 매도동시 진행이라 혹시라도 중도금을 받으면 중도금을 넘기기로 함. 기본적으로는...
건설,환경 > 주택,상가건물 등
답변수 : 1 | 2020.09.04 질문 작성됨

미입주세대 체납관리비 부담주체는?

저희는 관리사무소를 운영하는 건물관리업체입니다. <사실관계> 1. 상가 공사중 화재로 인하여 입점이 지연되어 수분양자가 시행사 및 시공사를 상대로 "매매대금반환청구의 소"를 진행하였으나 원고 패소 2. 분양계약서 상 "입주지정기간 종료 후부터는 수분양자가 관리비 등 제세공과금 대해 부담" 조항이 존재 3. 수분양자는 분양 잔금 미납...
건설,환경 > 주택,상가건물 등 > 공동주택(아파트등)
답변수 : 1 | 2019.12.17 질문 작성됨

마감공사에 하자가 있는 경우 하자담보책임기간은 어떻게 되나요?

집합건물의 상가를 분양받았는데, 상가를 인도받은지 3년이 경과한 시점에서 상가건물의 마감공사에 하자가 발생하였고, 분양사와 시공사에 하자보수청구를 하였으나, 담보책임의 존속기간이 경과하였음을 이유로 하자보수의무가 없다고 합니다. 더이상 상가건물의 마감부분에서 발생한 하자에 관하여 하자보수를 청구할 수 없는 건가요?
건설,환경 > 건설,건축
답변수 : 1 | 2021.03.15 질문 작성됨

하청업체에대한 하자보수 소송건

2013년 시작하여 2014년 준공이 난 아파트에 창호를 납품 시공하였습니다. 계약시 유리공사 부분을 창호유리공사로 묶어 저희가 유리공사를 하청주는 방식으로 계약하였습니다. 준공 입주후 원청인 건설사와 입주자대표들과 하자문제로 분쟁이발생하여 2심까지 간 결과 건설사가 패소하였습니다. 그러자 유리부분하자에대한 1억원가까운금액을 우리에게 소송...
건설,환경 > 주택,상가건물 등 > 공동주택(아파트등)
답변수 : 1 | 2019.12.17 질문 작성됨

집합건물의 옥상에 누수가 발생한 경우 옥상 방수공사를 구분소유자가 단독으로 진행하고 비용을 청구하려고 하는 것이 가능한가요?

총 9층 건물의 빌라에서 거주하고 있는 901호 구분소유자입니다. 빌라의 옥상에 누수가 발생하여 집으로 비가 새어 들어와 생활이 곤란할 정도입니다. 옥상의 방수공사를 단독으로 진행하고 비용을 다른 구분소유자들에게 청구할 수 있나요?
건설,환경 > 주택,상가건물 등 > 공동주택(아파트등)
답변수 : 1 | 2020.11.09 질문 작성됨

집합건물(빌라) 옥상 누수 수리 관련

빌라 옥상 방수시설이 파손되어 3층에 물이 많이 새고 있어 방수공사를 해야 하는데 공용시설로서 같은 라인의 세가구가 수리비를 나누어 분담을 하여야 하는데 유독 한집이 돈을 내지 않겠다고 하는데, 참여를 않는 집 주인이 아닌 부동산 중개업을 하는 엄마가 집주인으로 명의가 되어 있는 딸을 배제하고 나서서 창여를 하지 않겠다고 아에 연락을...
건설,환경 > 주택,상가건물 등 > 공동주택(아파트등)
답변수 : 1 | 2019.12.17 질문 작성됨

집합건물의 옥상에 누수가 발생하였는데, 옥상은 공용부분인가요?

상가건물의 옥상에 누수가 발생하여 방수공사를 하려고 하는데, 옥상은 공용부분에 해당하나요?
건설,환경 > 주택,상가건물 등 > 공동주택(아파트등)
답변수 : 1 | 2019.12.17 질문 작성됨

분양자나 시공사의 하자담보책임기간의 기산점은 어떻게 되나요?

상가건물 분양자입니다. 옥상의 하자로 인하여 누수가 발생한 경우 분양자의 하자담보책임기간의 기산점은 언제부터 인가요?
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